Sie denken über einen Immobilienverkauf nach? Der Zeitpunkt ist aktuell äußerst günstig: Die Preise für Häuser und Wohnungen sind hoch, dennoch steigt die Nachfrage immer noch. Wir unterstützen Ihre Bemühungen. Unsere Maklerprovision ist verhandelbar. Über die Höhe der Maklercourtage können Sie sich hier informieren!

Beim Immobilienverkauf es gilt, Ihr Haus von der besten Seite zu zeigen. Finden Sie Schwächen und merzen Sie diese vor der Besichtigung durch Kaufinteressenten aus. Der schönste Raum verliert all seinen Charme, wenn seine Wände schon ewig nicht mehr gestrichen oder tapeziert wurden. Im Bad sollte es keine beschädigten Fliesen geben. Dasselbe betrifft die Umgebung Ihrer Immobilie: Pflegen Sie den Rasen, schneiden Sie vor der Besichtigung die Hecken. Wenn es ernsthafte Mängel gibt, die sich nur mit einer grundlegenden Sanierung beseitigen lassen, müssen Sie diese vor dem Verkauf nicht vornehmen. Sie müssen aber grundsätzlich dem Käufer die Ihnen bekannten Mängel mitteilen. Das vermeidet spätere Streitigkeiten.

Welche Besonderheiten muss ich beim Immobilienverkauf berücksichtigen?

Einige Besonderheiten ergeben sich direkt durch den Immobilientyp, den Sie verkaufen möchten. Bei einem Einfamilienhaus sollten Sie zum Beispiel den Bodenrichtwert des Grundstücks kennen. Dieser kann bei der Preisfindung der Immobilie berücksichtigt werden. Bei einem Reihenhaus, sollten Sie darüber im Bilde sein, ob man das Dachgeschoss ausbauen kann. Dies kann von Vorteil sein, sofern ein Kaufinteressent zusätzliche Wohnfläche benötigt.

Unser Tipp: Sie können eine ausführliche Checkliste „Immobilienverkauf“ auf unserer Seite „zum Download“ herunterladen