Immer dann, wenn Sie eine Immobilie verkaufen wollen, sollten Sie den Verkaufspreis so realistisch wie möglich ansetzen. Nur dann findet sich schnell ein Interessent, mit dem es zügig zu einem erfolgreichen Vertragsabschluss kommt. Denn nur mit einer fachgerechten Bewertung Ihrer Immobilie schaffen Sie eine Grundlage zur Festlegung des Kaufpreises, die auch den potenziellen Käufer überzeugt. Immobilienbewertungen sind grundsätzlich kostenpflichtig. Doch auch wer eine Immobilienbewertung kostenlos online durchführt, kann sich auf eine zuverlässige Ermittlung des Verkehrswerts verlassen. Jetzt kostenlos bewerten!
Wie viel ist meine Immobilie wert?
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse!
Wir verfügen über das nötige Know-how und stehen Ihnen sehr gerne als kompetenter Partner bei der aktuellen, marktgerechten Bewertung zur Seite. Nachfolgend können Sie uns schnell und einfach die wichtigsten Eckdaten hierfür übermitteln.
Grundstück
Haus
Wohnung
Gewerbeobjekt
Wertermittlung online: So funktioniert es!
- Um ein zuverlässiges Ergebnis aus Ihrer Online-Immobilienbewertung zu erhalten, geben Sie lediglich die Eckdaten Ihres Objekts in unser Formular ein.
- Anhand Ihrer Daten erstellen wir eine erste grobe Wertermittlung.
- Im Rahmen eines Vor-Ort-Termins mit Ihnen entscheiden wir, welches Wertverfahren zu Ihrer Immobilie am besten passt und konkretisieren den Wert des Objektes anhand des Zustands, der Lage und der Ausstattung und der aktuellen Preissituation am Markt.
- Anschließend bekommen Sie schriftlich die Auskunft auf Ihre Frage: „Was ist meine Immobilie Wert“
Deshalb ermitteln wir bei unserer Immobilienbewertung kostenlos den Wert Ihres Objekts fundiert und innerhalb kurzer Zeit.Selbstverständlich legen wir dabei das optimale Wertermittlungsverfahren für Ihre Immobilie zugrunde, ob es sich nun um das Sachwertverfahren oder das Vergleichswertverfahren handelt.
Wichtige Einflussgrößen bei der Preisfindung
Wer eine Immobilienbewertung kostenlos online durchführt, will sicher sein, dass alle Faktoren in vollem Umfang korrekt berücksichtigt werden, die auch in die Bewertung durch einen Gutachter einfließen.
Unsere Online-Immobilienbewertung berücksichtigt deshalb wichtige Einflussgrößen:
- Lage – Dabei spielen unter anderem die Entwicklung der Preise, die lokale Infrastruktur und die umliegenden Kulturangebote eine Rolle.
- Zustand – Der Zustand des Objekts ist ebenfalls von Bedeutung, dabei beachten wir neben dem Baujahr und der Bausubstanz vorrangig den Zustand von elektrischen Leitungen, einem vorhandenen Renovierungsstau und die Energieeffizienz.
- Ausstattung – Hinsichtlich der Ausstattung gehen Größe, Fußbodenbeläge, Heizung, Garten und Terrasse sowie die vorhandene Technik in die Bewertung ein.
Häufigste Fragen und Antworten
Welche Verfahren gibt es zur Berechnung des Verkehrswerts?
Welche Verfahren gibt es zur Berechnung des Verkehrswerts?
Das Sachwertverfahren: Berechnung anhand der Bausubstanz
Dieses Verfahren ist besonders für privat genutzte Immobilien beliebt. Insofern ist die Grundlage für die Ermittlung des Immobilienwerts nach dem Sachwertverfahren die gesamte Substanz des Objekts. Anhand der üblichen Baukosten berechnet der Gutachter den Wert der Immobilie zu dem Zeitpunkt des Baus. Danach bringt er für jedes Jahr 1,25 Prozent des Werts in Abzug. So ermittelt er den aktuellen Sachwert und berücksichtigt dabei das Alter des Objekts.
Ebenfalls zum Wert des Gebäudes kommt der Bodenrichtwert hinzu. Dabei wird pro Quadratmeter Grundstücksfläche gerechnet, der Quadratmeterpreis ergibt sich anhand der durchschnittlichen Grundstückspreise von vergleichbaren Flächen im Umland. Der Sachwert ergibt sich einerseits aus dem Gebäudewert und andererseits aus dem Bodenrichtwert.
Bodenrichtwert + Gebäudesachwert = Verkehrswert (Sachwert)
Das Ertragswertverfahren: Wertermittlung für Mietimmobilien
Dieses Verfahren greift bevorzugt bei vermieteten Objekten oder bei Gewerbeimmobilien. Der Verkehrswert wird hier anhand der potenziellen Erträge oder Einnahmen der Immobilie festgelegt.
Das Vergleichswertverfahren: Vom Ertragswertverfahren zu unterscheiden ist das Vergleichswertverfahren als die dritte übliche Methode. Vor allem Immobilienmakler wenden diese Variante für die Wertermittlung an, bei dem der Verkaufspreis des Objekts anhand von anderen vergleichbaren Objekten ermittelt wird.
Soweit möglich, sollte ein solches Objekt die gleiche Ausstattung haben und in einem vergleichbaren Zustand sein. Ebenfalls sollte natürlich die Lage und Größe annähernd identisch sein. Gleichfalls muss darauf geachtet werden, dass bei der Anwendung des Vergleichswertverfahrens eine größere Menge an ähnlichen Objekten vorhanden ist.
Warum ist eine Immobilienbewertung wichtig? Gründe!
Warum ist eine Immobilienbewertung Ulm wichtig? Gründe!
- Verkauf: Die Bewertung von Wohneigentum kann aus unterschiedlichen Gründen angebracht sein. In der Regel hat der Besitzer die Absicht, das Haus zu verkaufen. Die Ursache dafür kann ein gewünschter Wohnortwechsel sein.
- Scheidung: Im Fall einer Scheidung ist die Bewertung des Objekts fast immer nötig, sofern im Rahmen des Gerichtsverfahrens eine Auflistung des Vermögens erforderlich ist. Welche Wertermittlung bei einem Scheidungshaus angebracht ist, hängt stark davon ab, ob es sich um eine selbst genutzte oder um eine vermietete Immobilie handelt.
- Steuer: Auch ein Umbau oder ein Ausbau des Objektes kann ein Grund für eine fundierte Verkehrswertermittlung sein. In diesem Fall muss die Grundsteuer unter Umständen neu ermittelt werden, sie hängt auch vom Immobilienwert ab.
- Erbschaft/Schenkung: Die Schenkungs- oder Erbschaftssteuer werden ebenfalls anhand dieses Werts berechnet. Bei einer Schenkung oder einer Vererbung ist die Verkehrswertermittlung deshalb erforderlich.
Erhalte ich eine Immobilienbewertung, auch wenn ich nicht verkaufen möchte?
Erhalte ich eine Immobilienbewertung, auch wenn ich nicht verkaufen möchte?
Viele Immobilienbesitzer möchten zunächst den Wert Ihrer Immobilie kennen, bevor sie sich schließlich für einen Immobilienverkauf entscheiden. Wir bieten ihnen daher eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung in Ulm und Umgebung an, damit Sie den genauen Wert Ihrer Immobilie oder Grundstücks genau kennen. Ob Sie die Immobilie dann mit uns verkaufen möchten oder nicht, überlassen wir Ihnen.
Wie schnell kann ich eine Immobilienbewertung erhalten?
Wie schnell kann ich eine Immobilienbewertung erhalten?
In der Regel besichtigen wir Ihr Immobilienobjekt bereits innerhalb von zwei bis drei
Werktagen. Die detaillierte Bewertung lassen wir Ihnen innerhalb von drei bis fünf weiteren
Werktagen zukommen.
Wie ermitteln Sie meinen Immobilienwert bei der kostenlosen Onlinebewertung?
Wie ermitteln Sie meinen Immobilienwert bei der kostenlosen Onlinebewertung?
Bei der kostenlosen Online-Immobilienbewertung Ulm ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie mithilfe des Vergleichswertverfahrens. Aber, je nach Bedarf, können wir das mithilfe des Sachwertverfahrens oder Ertragswertverfahren durchführen.
Wie hoch kann ich den Verkaufspreis für meine Immobilie festlegen?
Wie hoch kann ich den Verkaufspreis für meine Immobilie festlegen?
Grundsätzlich raten wir: nicht zu günstig, aber auch nicht zu teuer. Daher ist es zunächst wichtig, den Marktwert Ihres Immobilienobjekts zu kennen, um den richtigen Verkaufspreis festlegen zu können.
Worin unterscheiden sich Verkehrswert und Kaufpreis?
Worin unterscheiden sich Verkehrswert und Kaufpreis?
Der Verkehrswert ist ein objektiv ermittelter Wert einer Immobilie. Dieser wird meistens durch einen Gutachter festgelegt und entspricht dem aktuellen Wert des Hauses. Der Verkehrswert der Immobilie berücksichtigt das Immobilienalter sowie die verarbeiteten Baumaterialien. Der Kaufpreis ist der Preis, den Interessenten am freien Markt bereit sind zu zahlen. Sofern der Kaufpreis und Verkehrswert nur geringfügig voneinander abweichen, zahlt der Käufer einen fairen Preis. Liegt der Kaufpreis jedoch wesentlich höher als der Verkehrswert, verlangt der Verkäufer in der Regel zu viel Geld für die Immobilie.
Worin unterscheidet sich die kostenlose Immobilienbewertung von einer kostenpflichtigen Bewertung?
Worin unterscheidet sich die kostenlose Immobilienbewertung von einer kostenpflichtigen Bewertung?
Kostenpflichtige Bewertungen werden meist durchgeführt, sofern eine detaillierte
schriftliche Stellungnahme benötigt wird oder die Bewertung gerichtsfest sein muss (wie
zum Beispiel bei einem Erbschafts- oder Scheidungsfall die nicht im Konsens gelöst werden
können). Die Anforderungen an die Bewertung sind hierbei höher als bei der kostenlosen
Immobilienbewertung Ulm. Gerne helfen wir Ihnen auch bei kostenpflichtigen Gutachten.
Senden Sie uns Ihre Wünsche ganz einfach zu, wir unterbreiten Ihnen dann gerne ein
individuelles Angebot.
Weshalb muss ich die Adresse meiner Immobilie angeben?
Weshalb muss ich die Adresse meiner Immobilie angeben?
Die Adresse ist ein sehr wichtiger Indikator der richtigen Immobilienbewertung.
Immobilienpreise weichen sehr stark vom jeweiligen Standort ab – sowohl je Bundesland
und Stadt als auch je Gemeinde oder Straßenabschnitt. Ihre Adresse benötigen wir, um eine
aussagekräftige Immobilienbewertung sicherzustellen.
Wie werden meine Kontaktdaten verwendet?
Wie werden meine Kontaktdaten verwendet?
Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns sehr wichtig. Wir nutzen Ihre
personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen
Datenschutzvorschriften. Näheres finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Für welche Immobilien kann ich eine Immobilienbewertung durchführen?
Für welche Immobilien kann ich eine Immobilienbewertung durchführen?
Mit der Wertberechnung können Sie den Marktwert von Eigentumswohnungen, Häusern (EFH, DHH, RMH, REH) und Grundstücken in Deutschland berechnen.
Zur Bewertung sollten Sie so viele Informationen wie möglich vorliegen.
Bitte berücksichtigen Sie, dass außergewöhnliche Objekteigenschaften können bei der automatisierten Wertermittlung nicht berücksichtigt werden.
Was ist der Verkehrswert? Definition?
Was ist der Verkehrswert? Definition?
Definition-Verkehrswert: Der Verkehrswert einer Immobilie gibt den voraussichtlich am Markt zu erzielenden Verkaufspreis wider. Dieser Wert wird in einer Immobilienbewertung ermittelt. Kurzgesagt: Der Verkehrswert ist das Gleiche wie der Marktwert. Beide Begriffe werden synonym verwendet.
Wenn Sie auch eine fundierte Immobilienbegutachtung durch einen geprüften Immobilienbewerter benötigen, dann sind Sie bei uns genau richtig!
Für unsere Kunden ist dieser Service kostenfrei, wohingegen für unsere Nichtkunden separate Kostensätze gelten. Jeglicher Serviceaufwand wird zu den vorher vereinbarten Konditionen abgerechnet.
Immobilienbewertung – was beachten?
Was bei einer Immobilienbewertung in Ulm zu beachten ist – hier erfahren Sie mehr!
Immobilienbewertung was beachten? Die Bewertung von Immobilien ist nicht einfach – branchenspezifische Kenntnisse und hinreichende Erfahrungen sind hierzu absolut nötig. Immer wieder bieten Eigentümer ihre Immobilien zwar eines guten Glaubens an, aber dennoch laienhaft. Sie erwarten zahlungswillige Interessenten, die ihre ausgelobten Preise bezahlen wollen. Sicherlich, so manchmal vermag hierdurch ein lukrativer Vertrag zustande kommen.
Immobilienbewertung kostenlos in Ulm! – holen Sie sich professionelle Unterstützung!
Ein Fehler kann es allerdings nicht sein, wenn man sich in einem solchen Rahmen die Unterstützung von kompetenten und professionellen Immobilienmaklern zur Seite holt. Denn wer unprofessionell und gutgläubig in einen Immobilienverkauf startet, den holt am Ende nicht selten das „blaue Wunder“ ein. Verkaufspreise werden zu hoch angesetzt, ernsthaft Interessierte werden abgeschreckt und somit die Nachfrage bedeutend gemindert. Denn wer abgeschreckt wird, der sucht keinen Kontakt zum Verkäufer.
Doch das ist das vorerst primäre Ziel: Interesse zu wecken und mit potentiellen Käufern ins Gespräch zu kommen. Und dies gelingt jedem Verkaufswilligen nur dann, wenn er auch einen verhandelbaren Preis nennt und ihm der realistische Verkaufspreis bekannt ist. Nur so kann er strategisch agieren. Die andere Seite der Medaille: der Verkaufspreis kann natürlich auch zu niedrig angesetzt werden. Und nach Verhandlungen, in denen sich zwei Parteien in der Regel entgegenkommen, muss man Verluste einstecken. Man verschenkt quasi bares Geld!
Holen Sie das Bestmögliche beim Immobilienverkauf heraus!
Nachteile, die sich negativ auf Verhandlungen oder Verkaufsgespräche auswirken, lassen sich vermeiden. Lassen Sie sich über den tatsächlichen Verkaufswert Ihrer Immobilie aufklären. Nur wenn Sie wissen, womit zu handeln ist, lässt sich ein erfolgreicher Handel resultieren.
Eine professionelle Beratung ist hierbei nicht nur für ein anschließend effektives Vorgehen wichtig, sondern auch für eine realistische, objektive Feststellung Ihrer vorhandenen Wertfaktoren. Und diese bringen Kaufinteressenten dazu, bei Ihrem Angebot letztendlich zuzuschlagen.
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Immobilienbewertung kostenlos
Immobilienbewertung – Ulm, Neu-Ulm & Umgebung!
HÖREN statt lesen. BarriereFREIheit!
Immer dann, wenn Sie eine Immobilie verkaufen wollen, sollten Sie den Verkaufspreis so realistisch wie möglich ansetzen. Nur dann findet sich schnell ein Interessent, mit dem es zügig zu einem erfolgreichen Vertragsabschluss kommt. Denn nur mit einer fachgerechten Bewertung Ihrer Immobilie schaffen Sie eine Grundlage zur Festlegung des Kaufpreises, die auch den potenziellen Käufer überzeugt. Immobilienbewertungen sind grundsätzlich kostenpflichtig. Doch auch wer eine Immobilienbewertung kostenlos online durchführt, kann sich auf eine zuverlässige Ermittlung des Verkehrswerts verlassen. Jetzt kostenlos bewerten!
Wertermittlung online: So funktioniert es!
- Um ein zuverlässiges Ergebnis aus Ihrer Online-Immobilienbewertung zu erhalten, geben Sie lediglich die Eckdaten Ihres Objekts in unser Formular ein.
- Anhand Ihrer Daten erstellen wir eine erste grobe Wertermittlung.
- Im Rahmen eines Vor-Ort-Termins mit Ihnen entscheiden wir, welches Wertverfahren zu Ihrer Immobilie am besten passt und konkretisieren den Wert des Objektes anhand des Zustands, der Lage und der Ausstattung und der aktuellen Preissituation am Markt.
- Anschließend bekommen Sie schriftlich die Auskunft auf Ihre Frage: „Was ist meine Immobilie Wert“
Deshalb ermitteln wir bei unserer Immobilienbewertung kostenlos den Wert Ihres Objekts fundiert und innerhalb kurzer Zeit.Selbstverständlich legen wir dabei das optimale Wertermittlungsverfahren für Ihre Immobilie zugrunde, ob es sich nun um das Sachwertverfahren oder das Vergleichswertverfahren handelt.
Wichtige Einflussgrößen bei der Preisfindung
Wer eine Immobilienbewertung kostenlos online durchführt, will sicher sein, dass alle Faktoren in vollem Umfang korrekt berücksichtigt werden, die auch in die Bewertung durch einen Gutachter einfließen.
Unsere Online-Immobilienbewertung berücksichtigt deshalb wichtige Einflussgrößen:
- Lage – Dabei spielen unter anderem die Entwicklung der Preise, die lokale Infrastruktur und die umliegenden Kulturangebote eine Rolle.
- Zustand – Der Zustand des Objekts ist ebenfalls von Bedeutung, dabei beachten wir neben dem Baujahr und der Bausubstanz vorrangig den Zustand von elektrischen Leitungen, einem vorhandenen Renovierungsstau und die Energieeffizienz.
- Ausstattung – Hinsichtlich der Ausstattung gehen Größe, Fußbodenbeläge, Heizung, Garten und Terrasse sowie die vorhandene Technik in die Bewertung ein.
Häufigste Fragen und Antworten
Welche Verfahren gibt es zur Berechnung des Verkehrswerts?
Welche Verfahren gibt es zur Berechnung des Verkehrswerts?
Das Sachwertverfahren: Berechnung anhand der Bausubstanz
Dieses Verfahren ist besonders für privat genutzte Immobilien beliebt. Insofern ist die Grundlage für die Ermittlung des Immobilienwerts nach dem Sachwertverfahren die gesamte Substanz des Objekts. Anhand der üblichen Baukosten berechnet der Gutachter den Wert der Immobilie zu dem Zeitpunkt des Baus. Danach bringt er für jedes Jahr 1,25 Prozent des Werts in Abzug. So ermittelt er den aktuellen Sachwert und berücksichtigt dabei das Alter des Objekts.
Ebenfalls zum Wert des Gebäudes kommt der Bodenrichtwert hinzu. Dabei wird pro Quadratmeter Grundstücksfläche gerechnet, der Quadratmeterpreis ergibt sich anhand der durchschnittlichen Grundstückspreise von vergleichbaren Flächen im Umland. Der Sachwert ergibt sich einerseits aus dem Gebäudewert und andererseits aus dem Bodenrichtwert.
Bodenrichtwert + Gebäudesachwert = Verkehrswert (Sachwert)
Das Ertragswertverfahren: Wertermittlung für Mietimmobilien
Dieses Verfahren greift bevorzugt bei vermieteten Objekten oder bei Gewerbeimmobilien. Der Verkehrswert wird hier anhand der potenziellen Erträge oder Einnahmen der Immobilie festgelegt.
Das Vergleichswertverfahren: Vom Ertragswertverfahren zu unterscheiden ist das Vergleichswertverfahren als die dritte übliche Methode. Vor allem Immobilienmakler wenden diese Variante für die Wertermittlung an, bei dem der Verkaufspreis des Objekts anhand von anderen vergleichbaren Objekten ermittelt wird.
Soweit möglich, sollte ein solches Objekt die gleiche Ausstattung haben und in einem vergleichbaren Zustand sein. Ebenfalls sollte natürlich die Lage und Größe annähernd identisch sein. Gleichfalls muss darauf geachtet werden, dass bei der Anwendung des Vergleichswertverfahrens eine größere Menge an ähnlichen Objekten vorhanden ist.
Warum ist eine Immobilienbewertung wichtig? Gründe!
Warum ist eine Immobilienbewertung Ulm wichtig? Gründe!
- Verkauf: Die Bewertung von Wohneigentum kann aus unterschiedlichen Gründen angebracht sein. In der Regel hat der Besitzer die Absicht, das Haus zu verkaufen. Die Ursache dafür kann ein gewünschter Wohnortwechsel sein.
- Scheidung: Im Fall einer Scheidung ist die Bewertung des Objekts fast immer nötig, sofern im Rahmen des Gerichtsverfahrens eine Auflistung des Vermögens erforderlich ist. Welche Wertermittlung bei einem Scheidungshaus angebracht ist, hängt stark davon ab, ob es sich um eine selbst genutzte oder um eine vermietete Immobilie handelt.
- Steuer: Auch ein Umbau oder ein Ausbau des Objektes kann ein Grund für eine fundierte Verkehrswertermittlung sein. In diesem Fall muss die Grundsteuer unter Umständen neu ermittelt werden, sie hängt auch vom Immobilienwert ab.
- Erbschaft/Schenkung: Die Schenkungs- oder Erbschaftssteuer werden ebenfalls anhand dieses Werts berechnet. Bei einer Schenkung oder einer Vererbung ist die Verkehrswertermittlung deshalb erforderlich.
Erhalte ich eine Immobilienbewertung, auch wenn ich nicht verkaufen möchte?
Erhalte ich eine Immobilienbewertung, auch wenn ich nicht verkaufen möchte?
Viele Immobilienbesitzer möchten zunächst den Wert Ihrer Immobilie kennen, bevor sie sich schließlich für einen Immobilienverkauf entscheiden. Wir bieten ihnen daher eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung in Ulm und Umgebung an, damit Sie den genauen Wert Ihrer Immobilie oder Grundstücks genau kennen. Ob Sie die Immobilie dann mit uns verkaufen möchten oder nicht, überlassen wir Ihnen.
Wie schnell kann ich eine Immobilienbewertung erhalten?
Wie schnell kann ich eine Immobilienbewertung erhalten?
In der Regel besichtigen wir Ihr Immobilienobjekt bereits innerhalb von zwei bis drei
Werktagen. Die detaillierte Bewertung lassen wir Ihnen innerhalb von drei bis fünf weiteren
Werktagen zukommen.
Wie ermitteln Sie meinen Immobilienwert bei der kostenlosen Onlinebewertung?
Wie ermitteln Sie meinen Immobilienwert bei der kostenlosen Onlinebewertung?
Bei der kostenlosen Online-Immobilienbewertung Ulm ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie mithilfe des Vergleichswertverfahrens. Aber, je nach Bedarf, können wir das mithilfe des Sachwertverfahrens oder Ertragswertverfahren durchführen.
Wie hoch kann ich den Verkaufspreis für meine Immobilie festlegen?
Wie hoch kann ich den Verkaufspreis für meine Immobilie festlegen?
Grundsätzlich raten wir: nicht zu günstig, aber auch nicht zu teuer. Daher ist es zunächst wichtig, den Marktwert Ihres Immobilienobjekts zu kennen, um den richtigen Verkaufspreis festlegen zu können.
Worin unterscheiden sich Verkehrswert und Kaufpreis?
Worin unterscheiden sich Verkehrswert und Kaufpreis?
Der Verkehrswert ist ein objektiv ermittelter Wert einer Immobilie. Dieser wird meistens durch einen Gutachter festgelegt und entspricht dem aktuellen Wert des Hauses. Der Verkehrswert der Immobilie berücksichtigt das Immobilienalter sowie die verarbeiteten Baumaterialien. Der Kaufpreis ist der Preis, den Interessenten am freien Markt bereit sind zu zahlen. Sofern der Kaufpreis und Verkehrswert nur geringfügig voneinander abweichen, zahlt der Käufer einen fairen Preis. Liegt der Kaufpreis jedoch wesentlich höher als der Verkehrswert, verlangt der Verkäufer in der Regel zu viel Geld für die Immobilie.
Worin unterscheidet sich die kostenlose Immobilienbewertung von einer kostenpflichtigen Bewertung?
Worin unterscheidet sich die kostenlose Immobilienbewertung von einer kostenpflichtigen Bewertung?
Kostenpflichtige Bewertungen werden meist durchgeführt, sofern eine detaillierte
schriftliche Stellungnahme benötigt wird oder die Bewertung gerichtsfest sein muss (wie
zum Beispiel bei einem Erbschafts- oder Scheidungsfall die nicht im Konsens gelöst werden
können). Die Anforderungen an die Bewertung sind hierbei höher als bei der kostenlosen
Immobilienbewertung Ulm. Gerne helfen wir Ihnen auch bei kostenpflichtigen Gutachten.
Senden Sie uns Ihre Wünsche ganz einfach zu, wir unterbreiten Ihnen dann gerne ein
individuelles Angebot.
Weshalb muss ich die Adresse meiner Immobilie angeben?
Weshalb muss ich die Adresse meiner Immobilie angeben?
Die Adresse ist ein sehr wichtiger Indikator der richtigen Immobilienbewertung.
Immobilienpreise weichen sehr stark vom jeweiligen Standort ab – sowohl je Bundesland
und Stadt als auch je Gemeinde oder Straßenabschnitt. Ihre Adresse benötigen wir, um eine
aussagekräftige Immobilienbewertung sicherzustellen.
Wie werden meine Kontaktdaten verwendet?
Wie werden meine Kontaktdaten verwendet?
Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns sehr wichtig. Wir nutzen Ihre
personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen
Datenschutzvorschriften. Näheres finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Für welche Immobilien kann ich eine Immobilienbewertung durchführen?
Für welche Immobilien kann ich eine Immobilienbewertung durchführen?
Mit der Wertberechnung können Sie den Marktwert von Eigentumswohnungen, Häusern (EFH, DHH, RMH, REH) und Grundstücken in Deutschland berechnen.
Zur Bewertung sollten Sie so viele Informationen wie möglich vorliegen.
Bitte berücksichtigen Sie, dass außergewöhnliche Objekteigenschaften können bei der automatisierten Wertermittlung nicht berücksichtigt werden.
Was ist der Verkehrswert? Definition?
Was ist der Verkehrswert? Definition?
Definition-Verkehrswert: Der Verkehrswert einer Immobilie gibt den voraussichtlich am Markt zu erzielenden Verkaufspreis wider. Dieser Wert wird in einer Immobilienbewertung ermittelt. Kurzgesagt: Der Verkehrswert ist das Gleiche wie der Marktwert. Beide Begriffe werden synonym verwendet.
Wenn Sie auch eine fundierte Immobilienbegutachtung durch einen geprüften Immobilienbewerter benötigen, dann sind Sie bei uns genau richtig!
Für unsere Kunden ist dieser Service kostenfrei, wohingegen für unsere Nichtkunden separate Kostensätze gelten. Jeglicher Serviceaufwand wird zu den vorher vereinbarten Konditionen abgerechnet.
