Unser Land wird durch den Coronavirus geprüft und in vielen Bereichen kündigt sich eine Krise an. Inwieweit diese Krise auch Immobilienverkäufer auf dem Immobilienmarkt betrifft, versuchen wir hier darzulegen.
Eine Tatsache ist, dass immer mehr Menschen spüren, wie wichtig in solch einer Krise ein eigenes Zuhause ist.
Die Menschen sollten nicht mehr nach draußen gehen, und haben oft keinen eigenen Balkon oder Terrasse, geschweige denn einen Garten, in dem Raum vorhanden ist, um sich dort aufzuhalten. So steckt aktuell ein Großteil der Menschen in einer Wohnung fest und viele wünschen sich, das eigene Häuschen mit Garten. So steigt natürlich der Wunsch eine eigene Immobilie zu besitzen.
Eine Immobilie verkaufen in Zeiten von Corona
Für Sie als Immobilienverkäufer ist gerade jetzt die ideale Zeit, um Ihre Immobilie zu verkaufen. Denn die Bauzinsen haben ein historisches Tief erreicht und so können von den Käufern höhere Kaufpreise gezahlt werden. Dabei stellt sich grundsätzlich die Frage, wie lange eine solche Niedrigzinsphase anhält. Die Aussichten dafür sind zwar gut, jedoch ist eine Erhöhung in vielleicht ein oder zwei Jahren nicht auszuschließen.
In der aktuellen Krise bekommen Sie ein Baudarlehen mit zehnjähriger Laufzeit, bereits ab 0,7 %. Ein solcher Wert wird aber auf Dauer nicht zu halten sein. Bereits ein Anstieg auf 1,05 % würde die Zinslast bei einem Kauf um 50 % erhöhen. Dies ist für uns einer der Gründe zu sagen, dass momentan ein Immobilienverkauf mit hoher Wahrscheinlichkeit die beste Rendite für lange Zeit abwerfen wird.
Die Coronakrise, wird auch dafür sorgen, dass auf lange Sicht die Preise für Immobilien sinken werden. Die Käufer von Immobilien könnten somit auf lange Sicht gewinnen. Jedoch sollten Sie als Verkäufer jetzt handeln, wenn Sie noch die besten Preise für Ihre Immobilie erhalten möchten.
Denn bereits jetzt werden Prognosen herangezogen, dass die Konjunktur in diesem Jahr um mindestens 3-5 % einbrechen wird. Nach unseren Erfahrungen bedeutet dies mit einer leichten Zeitverzögerung auch einen Preiseinbruch bei Immobilien. Deshalb handeln Sie jetzt und vereinbaren Sie einen Gesprächstermin mit uns. Wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen die aktuellen Möglichkeiten eines Immobilienverkaufes auf.
