Das Bestellerprinzip beim Immobilienkauf wurde im März 2020 als Gesetzentwurf vorgelegt. Dieses Gesetz ist noch nicht verabschiedet, es gilt jedoch als sicher, dass es ohne große Veränderungen die Gremien passieren wird. Mit diesem Gesetz wird festgelegt, dass der Auftraggeber oder Besteller des Maklers mindestens 50 % der Kosten übernehmen muss.

Aktuell ist es noch so, dass der Käufer die kompletten Kosten für den Makler übernehmen muss. Bereits jetzt fragen einige Käufer nach, ob es möglich ist nach dem Bestellerprinzip zu kaufen. Denn eines ist sicher, dieses Gesetz wird kommen und es ist nur noch eine Frage der Zeit, wann es verabschiedet wird. Wir informieren Sie hier selbstverständlich darüber, sobald das Gesetz verabschiedet ist.

Die aktuelle Situation beim Bestellerprinzip

Vor allem für Verkäufer ist diese Situation aktuell etwas knifflig, denn jetzt geht es vermutlich nur noch um Wochen, bis diese Regelung des Bestellerprinzips gesetzlich festgelegt ist. Die Frage stellt sich natürlich, ist es jetzt sinnvoll zu verkaufen? Aufgrund der Einschränkungen des öffentlichen Lebens und der Unsicherheit bei vielen Menschen im Hinblick auf Beruf und Familie, ist diese Frage berechtigt.

Den eine kleine Bewegung am Immobilienmarkt ist bereits zu erkennen, so ist zu sehen, dass die Verkaufspreise langsam sinken. Deshalb raten wir als Immobilienmakler für Ulm und Umgebung, den geplanten Verkauf einer Immobilie nicht aufzuschieben. Wir gehen davon aus, dass über die Sommermonate hinweg, die Preise weiter einbrechen werden.

Vermutlich nicht so dramatisch, wie von manchen befürchtet, jedoch ist mit einem Preisrückgang zu rechnen. Sollte hier nun ebenfalls das Bestellerprinzip zum Tragen kommen, dann fehlen Ihnen bei Ihrem Immobilienverkauf schnell einige 1000 €, die Sie eventuell eingeplant haben.

Wir bieten Ihnen auch hier eine umfassende Beratung an und halten Sie selbstverständlich auf dem Laufenden. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren einen unverbindlichen Gesprächstermin. Dieser findet in Zeiten der Corona-Krise selbstverständlich über Telefon oder per E-Mail statt. Gerne können wir uns auch über Alternativen dazu absprechen.